Arthur Fleck est un clown raté et malheureux, qui échoue à percer dans l'humour. Il est victime de brimades. Psychotique, il entame une mutation qui le conduit à changer de personnalité et devient le Joker. Sa détresse se meut en violence.
30 ans après les événements traumatisants de l'hôtel Overlook, Danny Torrance, désormais adulte, a sombré dans l'alcool. Il tente de s'en sortir et se trouve un travail d'aide soignant. Il est contacté par une jeune fille qui elle aussi a le « shining ».
À la recherche de leur première maison, un jeune couple effectue une visite en compagnie d’un mystérieux agent immobilier et se retrouve pris au piège dans un étrange lotissement…
